نکته به نقطه: جوانب مثبت و منفی فروش سهام خانه

این یک ایده غیرمعمول نیست که فروش سهام خود را در خود داشته باشد ، اما Point Digital Finance ، Inc ، در حال پیشرفت فرصت هایی برای صاحبان خانه برای فروش سهام خانه های خود است که گویی شرکت های عمومی هستند. این آخرین وام های جایگزین است که در این مورد ، این پلتفرم - در این مورد ، با دادن وسیله نقلیه به صاحبان خانه ، وسیله ای برای فروش سهام خانه به جای آن ، گزینه ای برای وام های سهام در خانه می دهد. نیاز به پول؟گوشه ای از ملک خود را بفروشید.

در اینجا نحوه عملکرد آن آورده شده است: درخواست کنید و ببینید که آیا واجد شرایط بودن هستید ، از نقطه ای برای خرید بخشی از خانه خود ، پول دریافت کنید ، پول را بگیرید ، و وقتی زمان مناسب است ، خانه خود را می فروشید یا سهام خود را بازپرداخت می کنید که پرداخت آن را از پیش تعیین کرده است. نرخ برگشت را بخرید.

خیلی شبیه وام به نظر می رسد ، اینطور نیست؟اما اینگونه نیست

در اینجا دلایلی وجود دارد که چرا باید سهام خود را در خانه خود بفروشید (و برخی دلایل دلیل این که نباید):

جوانب مثبت فروش سهام در خانه

مزایا و معایب فروش سهام در خانه شما وجود دارد. در اینجا برخی از جوانب مثبت فروش سهام در خانه آورده شده است.

1. با وام ، پرداخت ماهانه دارید. وقتی سهام را در یک شرکت می فروشید ، سود سهام می پردازید ، اما این سود سهام از سود شما بیرون می آید. آنچه در شرایطی اتفاق می افتد که در خانه خود سهام خود را می فروشید این است که هنگام فروش خانه خود یا تصمیم به خرید سهام خود در انتهای عقب پرداخت می کنید. بدون پرداخت ماهانه.
2. اگر انتظار دارید که ارزش خانه خود به بالا باشد ، می توانید ارزش فعلی را در برابر ارزش آینده افزایش داده و پول مورد نیاز خود را اکنون دریافت کنید.
3. اگر به دلیل نمره اعتباری خود نمی توانید وام سهام خانه دریافت کنید ، ممکن است هنوز هم برای امتیاز صعود کنید زیرا این فروش سهام است ، نه وام.
4. اگر خانه شما از ارزش فراتر از "ارزش تعدیل ریسک" خاص است ، سرمایه گذار شما در این استهلاک سهیم باشد.
5. روند تأیید بسیار سریع است. شما می توانید در کمتر از یک هفته پول خود را داشته باشید.

منفی فروش سهام خانه

به طور طبیعی ، برخی از خطرات برای فروش سهام سهام خانه وجود دارد. از این گذشته ، یک سرمایه گذاری برای شما و برای نقطه است. در اینجا برخی از موارد جانبی وجود دارد:

1. برخی از هزینه های مربوط به فروش سهام در خانه های شما وجود دارد. برخی از آنها جلو هستند.
2. قبل از اینکه نقطه در خط نقطه ای امضا شود ، باید خانه خود را ارزیابی کنید. این بدان معناست که شما قبل از واجد شرایط بودن ، 500 تا 700 دلار از جیب پرداخت خواهید کرد.
3. در حالی که Point قصد دارد گسترش یابد ، اما در حال حاضر فقط در ساحل غربی موجود است.
4. محدودیت هایی در بازسازی خانه شما وجود دارد تا زمانی که امتیاز به خانه شما علاقه داشته باشد ، با این حال ، اگر برنامه های بازسازی شما تصویب شود و منجر به قدردانی از ارزش شود ، پس این یک برد برنده برای شما و سرمایه گذار شما است.
5. این لزوماً منفی نیست ، اما اگر صاحب خانه بمیرد و خانه به املاک وی منتقل شود ، املاک باید از شرایط توافق پیروی کند و وراث درآمد حاصل از هرگونه سود (یا سهم در هرگونه ضرر) را تقسیم می کند.
6. شما نمی توانید برای تعیین ارزش خانه خود در مورد روند نقطه مذاکره کنید. اگر با ارزیابی آنها مخالف باشید ، آنها در املاک شما سرمایه گذاری نمی کنند.

مانند هر چیز دیگری ، شما باید با دقت کافی خود را انجام دهید. این ممکن است برای همه نباشد (چیست؟) ، اما نکته یک ایده منحصر به فرد است که باعث ایجاد خلاء در وام های بازار املاک و مستغلات و تأمین مالی مصرف کننده می شود.

این اعلان را به اشتراک گذارید:

در فیسبوک به اشتراک بگذارید در توییتر به اشتراک بگذارید به اشتراک در LinkedIn

لینک های سریع

منو

هم اکنون مشترک شوید

کپی رایت © 2023 سهمیه منو

ما در حال حاضر هیچ شغلی در آلاسکا ، مینه سوتا ، نوادا ، داکوتای شمالی ، داکوتای جنوبی ، اورگان ، یوتا و ورمونت انجام نمی دهیم.

Sharestates فقط برای سرمایه گذاران معتبر (برای افرادی که در ایالات متحده ساکن هستند) و برای افرادی که در خارج از کشور در حوزه های قضایی ساکن هستند ، در نظر گرفته شده است که معافیت های ثبت نام اوراق بهادار اعمال می شود.

اطلاعات خلاصه موجود در www. sharestates. com فقط یک مرور کلی است. اطلاعات در اینجا پیشنهادی برای فروش یا درخواست سرمایه گذاری در پروژه های شرح داده شده در اینجا نیست. هیچ فروش اوراق بهادار و تعهد به خرید پذیرفته شده تا زمان تحویل یک بخشنامه ارائه دهنده ارائه نمی شود که شامل اطلاعات کامل در مورد صادرکننده و پیشنهاد است. سرمایه گذاران آینده نگر قبل از انجام هرگونه خرید ، به شدت تشویق می شوند تا با مشاوران مالیاتی و حقوقی خود مشورت کنند. علاوه بر این ، همه سرمایه گذاران باید قبل از خرید ، مواد ارائه دهنده مربوطه خود را با دقت بررسی کنند. اسناد ارائه دهنده ممکن است با جزئیات متفاوت باشد و بنابراین باید برای هر پروژه به طور جداگانه بررسی شود.

Sharestates توصیه سرمایه گذاری نمی کند و هیچ ارتباطی از طریق این وب سایت یا هر رسانه دیگری نباید به این صورت تلقی شود. فرصت های سرمایه گذاری ارسال شده در این وب سایت «جایگاه های خصوصی» اوراق بهاداری است که به صورت عمومی معامله نمی شوند، مشمول الزامات دوره نگهداری هستند و برای سرمایه گذارانی در نظر گرفته شده اند که نیازی به سرمایه گذاری نقدی ندارند. سرمایه گذاری های اختصاصی سپرده های بانکی نیستند (و بنابراین توسط FDIC یا هیچ سازمان دولتی فدرال دیگری بیمه نمی شوند، توسط Sharestates تضمین نمی شوند و ممکن است ارزش خود را از دست بدهند.

این مواد شامل بیانیه های آینده نگر تحت پوشش قانون اصلاحات دعوی حقوقی اوراق بهادار خصوصی در سال 1995 است. از آنجایی که چنین اظهاراتی با رویدادهای آتی سروکار دارد، در معرض خطرات و عدم قطعیت های مختلفی قرار دارد و نتایج واقعی ممکن است با انتظارات جاری هر ناشر تفاوت اساسی داشته باشد. اگر چه یک لیست انحصاری نیست، اظهارات آینده نگر را می توان با کلماتی مانند پیش بینی، پروژه، انتظارات، برنامه ریزی، قصد، باور، تخمین، اهداف و سایر عبارات مشابه که نشان دهنده روندها و رویدادهای آینده است، شناسایی کرد.

در حالی که مدیر هر ناشر بر این باور است که انتظارات ارائه شده توسط اظهارات آینده نگر معقول است، نمی توان تضمین هایی برای نتایج آتی، سطوح فعالیت و عملکرد ایجاد کرد. علاوه بر این، هیچ شخص یا نهادی مسئولیت صحت اظهارات بیان شده در اینجا را بر عهده نمی گیرد. هیچ شخص یا نهادی موظف به به روز رسانی هر یک از اظهارات آینده نگر موجود در این وب سایت برای مطابقت با نتایج واقعی نیست.

نه کمیسیون بورس و اوراق بهادار و نه هیچ یک از کمیسیون اوراق بهادار دولتی یا مرجع نظارتی، شایستگی این پیشنهادها را تأیید، تصویب یا تأیید نکردند.

به استثنای مواردی که قانون در غیر این صورت ایجاب کند، و فقط تا آن حد، نه ما و نه هیچ شخص یا نهادی مسئولیتی در قبال اظهارات موجود در این وب سایت نمی پذیریم. خدمات Sharestates به منزله تأمین مالی جمعی نیستند» همانطور که در عنوان III قانون Jumpstart Our Business Startups Act شرح داده شده است.

متوسط بازده ناخالص سالانه پیش بینی شده نشان دهنده میانگین بازده ناخالص سالانه پیش بینی شده برای هر پیشنهاد تأمین شده تا به امروز است. عملکرد گذشته تضمینی برای نتایج آتی نیست و ممکن است منعکس کننده کسرهای بالقوه برای کارمزدها نباشد که ممکن است بازده واقعی واقعی را کاهش دهد. هر بازده تاریخی ممکن است عملکرد واقعی آتی را منعکس نکند و هر سرمایه گذار در سهام داری ممکن است نتایج متفاوتی از آنچه نشان داده شده است تجربه کند. شرایط پیش بینی شده بر اساس تاریخ پیش بینی بازخرید یا سررسید سرمایه گذاری پروژه مربوطه است. تمام اوراق بهادار ارائه شده در سهام دار دارای ریسک بوده و ممکن است منجر به زیان شود.

Sharestates Investments، LLC یک شرکت تابعه کاملاً متعلق به Sharestates, Inc. است که به عنوان نهاد اصلی برای همه وام های داده شده یا تنظیم شده بر اساس مجوز قانون وام دهندگان مالی کالیفرنیا عمل می کند.

NMLS# 1538766 |شماره پروانه وام مسکن AZ: BK 1009613 |شماره مجوز وام مسکن CA: 60DBO-63030