چگونه می توان از طریق سرمایه گذاری در سنگاپور درآمد منفعل کسب کرد

بیا با آن روبرو شویم! برای دستیابی به آزادی مالی ، بیشتر ما نمی توانیم فقط به حقوق خود از مشاغل 9 تا 5 خود اعتماد کنیم. به همین دلیل است که ما اغلب اهمیت ایجاد جریان به تدریج از درآمد منفعل را می شنویم.

بنابراین ، درآمد منفعل دقیقاً چیست؟

این اصطلاح تعریف گسترده ای دارد. به طور خلاصه ، این به معنای درآمدی است که به طور خودکار یا با حداقل کار به دست می آید.

درآمد منفعل یکی از در دسترس ترین راه ها برای بهبود سلامتی مالی شماست. این بستر را به شما می دهد تا گردش نقدی اضافی را تولید کنید ، چه از طریق یک فشار جانبی ، سرمایه گذاری و چه از طریق دیگر.

درآمد منفعلانه می تواند حقوق شما را از شغل خود تکمیل کند ، شما را بین نغمه ها دنبال کند و به شما در صرفه جویی سریعتر برای بازنشستگی کمک کند.

درک وضعیت مالی فعلی شما

قبل از اینکه ما بتوانیم از طریق سرمایه گذاری درآمد منفعل کسب کنید ، همیشه به شما کمک می کند تا وضعیت مالی فعلی خود و میزان هزینه خود را ارزیابی کنید.

در اینجا آمده است که چگونه می توانید در مورد آن پیش بروید.

بررسی کنید که آیا از نظر مالی آماده هستید و اگر می توانید با انجام یک ارزیابی خود ارزیابی ، خطرات ناشی از سرمایه گذاری را برای پیدا کردن سبک سرمایه گذاری خود معده کنید.

آیا شما یک ریسک پذیر هستید یا ترجیح می دهید آن را ایمن بازی کنید؟هنگامی که می دانید تا چه حد پیش خواهید رفت و چقدر مایل به سرمایه گذاری هستید ، پیدا کردن فرصت های سرمایه گذاری مناسب برای شما آسان تر خواهد بود.

راه های کسب درآمد منفعل از طریق سرمایه گذاری

علاوه بر دانستن ریسک و سبک سرمایه گذاری شما ، مطمئناً به درک انواع مختلف محصولات سرمایه گذاری و اینکه چگونه می توانند منبع جایگزین درآمد برای شما باشند ، کمک می کند.

در اینجا 5 روش برای کسب درآمد منفعل با استفاده از محصولات مالی وجود دارد ، اجازه دهید آنها را بررسی کنیم!

اوراق قرضه

اگر ثبات را ترجیح می دهید (یعنی پرداخت های منظم بیش از سودهای بزرگ) ، یک نکته این است که سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی مانند اوراق بهادار پس انداز سنگاپور (SSBS) سرمایه گذاری کنید.

SSBS که در اکتبر سال 2015 راه اندازی شد ، به سرمایه گذاران خرده فروشی که می خواهند سود بالاتری نسبت به سپرده های بانکی داشته باشند ، هدف قرار می گیرند اما در معرض خطر پس اندازهای سخت درآمد خود قرار دارند. این اوراق قرضه هر سال ، تا سال دهم ، نرخ بهره پله ای را پرداخت می کند.

آنها سرمایه گذاری های همیشه سبز در نظر گرفته می شوند و بی ثبات هستند. در حالی که بازده به اندازه سایر انواع سرمایه گذاری ها نیست ، اما آنها بدون ریسک هستند.

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری از طریق SSBS این است که هیچ مجازاتی برای افرادی که مایل به خروج از سرمایه گذاری خود هستند ، وجود ندارد. این بدان معناست که اگر هزینه های پیش بینی نشده ای داشته باشید که بیش از پس انداز نقدی فعلی شما باشد ، در اوایل پول مجازات نمی شوید. توجه داشته باشید که برای هر درخواست و درخواست رستگاری هزینه معامله 2 دلار خواهد بود.

سهام سهام سود سهام

استفاده از سبد سهام با پرداخت سود سهام یکی از راه های کسب درآمد منفعل از طریق سرمایه گذاری است. سهام سود سهام سهام هایی هستند که به طور مرتب به سرمایه گذاران پرداخت می کنند - معمولاً از سود یک شرکت - و فرکانس ها به طور مرتب به سرمایه گذاران می پردازند. سالانه ، نیمه سالانه یا سه ماهه.

شما می توانید از طریق سرمایه گذاری در تراشه های آبی و از طریق صندوق های مبادله ای (ETFS) در معرض سهام سود سهام قرار بگیرید.

شرکت های تراشه آبی: این شرکت ها نامهای بزرگ و آشنا هستند ، بنابراین درک کار آنها آسان تر است. آنها تمایل دارند چشم انداز رشد مداوم داشته باشند و در مقایسه با شرکت ها در مرحله رشد ، سطح سود سهام پایدار تری را بپردازند.

ETFS: اگر قادر به متعهد به مطالعه سهام فردی نیستید ، ETF ها جایگزین خوبی هستند. بسیاری از ETF ها شاخص بازار را به طور کلی ردیابی می کنند و به همین ترتیب ، آنها یک محافظت در برابر سهام فردی هستند که ممکن است بی ثبات تر باشد و شاید مناسب تر برای سبک زندگی شلوغ شما باشد.

هر کدام را انتخاب کنید ، به یاد داشته باشید که زمان کافی را برای نظارت بر نحوه انجام سرمایه گذاری های خود اختصاص دهید.

Reits

همچنین می توانید از طریق اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REIT) درآمد منفعل داشته باشید. نکته خوب در مورد سرمایه گذاری در REITS این است که به شما امکان می دهد درآمد اجاره را بدست آورید بدون اینکه در واقع هیچ ملکی داشته باشید.

سنگاپور REITS (S-Reits) موظف است حداقل 90 ٪ از درآمد اجاره سالانه خود را به عنوان سود سهام برای Unitholders توزیع کند. این سود سهام معمولاً حداقل دو بار در سال پرداخت می شود و REITS منبع خوبی از درآمد منظم/مداوم است.

REITS می تواند خطرات شما را متنوع کند و همچنین توسط مدیران صندوق های حرفه ای اداره می شود تا بتوانید زمان بیشتری را برای زندگی سپری کنید و زمان کمتری را برای نگرانی در مورد سرمایه گذاری های خود صرف کنید.

همچنین REIT ETF وجود دارد ، که به شما می دهد در معرض دید متنوع با شاخص REITS ، غالباً برای هزینه های کمی پول.

اعتماد واحد

اعتماد واحد (UTS) صندوق های سرمایه گذاری حرفه ای هستند که صندوق های سرمایه گذاران را برای سرمایه گذاری در سهام ، درآمد ثابت و یا دارایی های دیگر جمع می کنند.

آنها توسط مدیران صندوق اداره می شوند ، بنابراین شما لازم نیست نگران باشید که دائماً سرمایه گذاری های خود را بررسی کنید. مدیران تحقیق را برای شما انجام می دهند و فرصت های سرمایه گذاری را پیدا می کنند که ممکن است به آنها دسترسی نداشته باشید. علاوه بر این ، انواع مختلفی از وجوه وجود دارد که از اشتهای مختلف در معرض خطر استفاده می شود.

با توجه به درآمد منفعل ، UT های زیادی در بازار وجود دارد که به سرمایه گذاران که ترجیح می دهند درآمد سود سهام را نسبت به یکی از بازده های سود سهام بازگرداند ، پذیرایی می کنند. همچنین می توانید UTS را با دستورالعمل های سرمایه گذاری که در اولویت پرداخت سود سهام به صورت ماهانه ، سه ماهه یا نیمه سالانه است ، پیدا کنید.

UTS همچنین خطرات شما را متنوع می کند ، زیرا ممکن است هر یک صدها یا هزاران شرکت در آن داشته باشند. بنابراین سرمایه گذاری 1000 دلار S در سرمایه گذاری UT در مقایسه با خرید سهام فردی در سه تا پنج شرکت ، تنوع بسیار گسترده تری به شما می دهد.

همچنین می توانید سرمایه گذاری های UT خود را با پول نقد ، CPF یا برنامه بازنشستگی تکمیلی (SRS) پرداخت کنید. این انتخاب به شما امکان می دهد اگر تعهدات مالی دیگری دارید ، پول نقد خود را به صورت دستی مدیریت کنید. همچنین از صلاحیت کاهش هزینه فروش با بودجه SRS لذت خواهید برد.

محصولات پس انداز بیمه

به دنبال بازده تضمین شده هستید؟محصولات پس انداز بیمه مانند برنامه های موقوفه و بازنشستگی علاوه بر برخی از صعودهای بالقوه ، بازده های تضمینی را نیز در اختیار شما قرار می دهد.

در حالی که پیش بینی می شود بازده در مقایسه با سهام پایین تر باشد ، این محصولات می توانند ثبات درآمد را در اختیار شما قرار دهند.

آنها با گزینه های مختلف حق بیمه ارائه می شوند. با این حال ، آماده باشید تا به سیاست خود متعهد شوید زیرا تسلیم شدن در اوایل ممکن است منجر به ضرر در سرمایه شما شود.

برخی از نمونه های این محصولاتی که از طریق DBS در دسترس هستند عبارتند از RetireReady Plus (III) ، ReadyBuilder (II) و Ready ComninCome (II).

نکاتی برای مبتدیان

مانند همه سرمایه گذاری ها ، یک پیوستار پاداش ریسک وجود دارد. برخی از آنها خطرات بیشتری نسبت به سایرین دارند اما اگر کارهای خانه خود را انجام داده اید ، نیازی به ارعاب نیست.

با مراحل کودک شروع به ساختن سبد درآمد منفعل خود کنید

برای شروع سفر به برنامه ریزی مالی خود ، به ساخت سبد درآمد منفعل شما با مراحل موجود در این لیست چک کمک می کند. این به شما کمک می کند تا نحوه کسب درآمد منفعل در سنگاپور را شروع کنید.

1) با ایجاد یک سبد درآمد منفعل با درصد کمی از حقوق ماهانه خود شروع کنید و راه خود را از آنجا کار کنید.

2) با حرکت ، مهارت های ارزشمندی سرمایه گذاری را انتخاب می کنید که به شما در سفر سرمایه گذاری کمک می کند و اعتماد به نفس خود را ایجاد می کنید.

3) با هر سهم ماهانه ، به علاوه هرگونه درآمد حاصل از بازده خود (مانند سود سهام) ، می توانید بودجه سرمایه گذاری خود را افزایش داده و سبد خود را متنوع کنید.

در حالی که شروع سفر سرمایه گذاری شما می تواند یک کار دلهره آور باشد ، محصولاتی وجود دارد که با سرمایه گذاران بار اول مانند برنامه های پس انداز منظم (RSP) طراحی شده اند. با RSP مانند DBS Invest-Saver ، می توانید بدون نیاز به باز کردن یک حساب تجاری جداگانه ، در ETF و UTS از 100 دلار S 100 دلار سرمایه گذاری کنید.

کسانی که برای تولید درآمد منفعل سرمایه گذاری می کنند می توانند تمرکز خود را روی ETF و UT هایی که سود سهام پرداخت می کنند ، در نظر بگیرند!(این جایی است که درآمد منفعل شما از آن حاصل می شود.)

در نتیجه

در نهایت ، روش های زیادی برای کسب درآمد منفعل از طریق سرمایه گذاری وجود دارد. صرف نظر از روشی که شما انتخاب می کنید ، درست مانند راه اندازی یک تجارت ، به صبر و دانش نیاز دارد.

شروع زود هنگام به شما امکان می دهد جادوی علاقه مرکب را به دست آورید. اگر جوان هستید ، سرمایه گذاری به شما امکان می دهد تا ثروت خود را رشد دهید ، که می توانید در هنگام نزدیک شدن به بازنشستگی ، به ابزارهای بازده منفعل اختصاص دهید. و همیشه به یاد داشته باشید که هر از گاهی نمونه کارها خود را مرور کنید تا اطمینان حاصل کنید که پول شما به همان اندازه سخت کار می کند. شروع زود هنگام بهترین سیاست است!

شانس افزایش درآمد منفعل شما هنگام شروع زود هنگام به دلیل علاقه مرکب بهتر است. و فراموش نکنید که هر از گاهی روی نمونه کارها خود را بررسی کرده و مرور کنید تا مطمئن شوید که پول شما به همان اندازه سخت کار می کند!

آماده برای شروع؟

امروز با مدیر برنامه ریزی ثروت برای بررسی بهداشت مالی و اینکه چگونه می توانید امور مالی خود را بهتر برنامه ریزی کنید ، صحبت کنید.

برای انتخاب سرمایه گذاری به کمک نیاز دارید؟سعی کنید "پول خود را سخت تر کنید" در DBS NAV Plaer برای دریافت گزینه های سرمایه گذاری خاص بر اساس اهداف ، مشخصات ریسک و ترجیحات خود.

سلب مسئولیت و توجه مهم این مقاله فقط برای اطلاعات در نظر گرفته شده است و نباید به عنوان مشاوره مالی به آنها اعتماد کرد. قبل از تصمیم گیری برای خرید ، فروش یا نگه داشتن هرگونه سرمایه گذاری یا بیمه ، باید از یک مشاور مالی در مورد مناسب بودن آن مشاوره بگیرید.

تمام سرمایه گذاری ها با خطرات همراه هستند و می توانید برای سرمایه گذاری خود پول خود را از دست دهید. فقط در صورت درک سرمایه گذاری کنید و می توانید سرمایه گذاری خود را کنترل کنید. سرمایه گذاری های خود را متنوع کنید و از سرمایه گذاری بخش بزرگی از پول خود در یک صادرکننده محصول واحد خودداری کنید.

Deposit Insurance Scheme Singapore dollar deposits of non-bank depositors and monies and deposits denominated in Singapore dollars under the Supplementary Retirement Scheme are insured by the Singapore Deposit Insurance Corporation, for up to S$75,000 in aggregate per depositor per Scheme member by law. Monies and deposits denominated in Singapore dollars under the CPF Investment Scheme and CPF Retirement Sum Scheme are aggregated and separately insured up to S$75,000 for each depositor per Scheme member. Foreign currency deposits, dual currency investments, structured deposits and other investment products are not insured.>